Riom (GR): Passez vos vacances d'hiver dans la propre maison
CH-7463 Riom, Riom
CHF 720'000.-
Exceptionnel
17 photos
Descriptif
Riom: Maison de vacances du 19ème siècle, 2 appartement, jardin avec place assise et un lavatoir à vendre de suite. Chacun des deux appartements est composé d'un magnifique salon/salle à manger, une chambre à coucher, la cuisine et la salle de bain. Au sous-sol, chaque appartement a sa propre cave et il y a la buanderie (maschine à laver/séchoir). L'appartement au 1er étage est neuf (2015), l'appartement au rez a été rénové et est actuellement loué. Magnifique situation derrière le château de Riom, 4 km au nord de Savognin. La maison offre une belle ambiance pour vous reposer. Elle a été plusieurs fois rénovée et est en état très soignée. Depuis la piste de ski vous arriverez directement à la maison. Riom est bien située pour la randonée ou le VTT.
Situation
Riom est situé dans le canton des Grisons en-dessus de Savognin et fait partie de la commune de Surses.
Commune
Créée en 1979 par la fusion des anciennes communes de Riom et Parsonz3, la commune a fusionné le 1er janvier 2016 avec ses voisines de Bivio, Cunter, Marmorera, Mulegns, Salouf, Savognin, Sur et Tinizong-Rona pour former la nouvelle entité de Surses. Le château de Riom, situé en surplomb du village homonyme, est inscrit comme bien culturel d'importance nationale.
Accès
L'accès a la maison est sans problèmes.
Commerces
Au village se trouve le magasin Volg avec une agence postale ainsi que des restaurants. Toutes les autres facilités se trouvent à Savognin à 4 km de distance.
Transports
L'accès à Riom se fait par autocar ou en voiture privée. La route est accessible toute l'année.
Loisirs
La région Surses avec ces deux lieux principaux Savognin et Bivio vous offre par toutes les saison beaucoup de nature et de loisirs: ski, randonnée, VTT, le parc naturel Ela, des montagnes avec une magnifique vue: cette vallée extraordinaire vous fascinera! En été, le Lai Barnagn (lac de baignade) à Savognin vous invite à vous rafraîchir (env 20 minutes à pied depuis la maison).
Sous-sol
Au sous-sol de la maison se trouve la cave: la technique (chauffe-eau, un par appartement), tableau électrique, maschine à laver et séchoir, une cave individuelle par appartement.
Rez-de-chaussée
Entrée principale de la maison: tout droit se trouve la porte d'entrée dans l'appartement au rez, actuellement loué, et à gauche se trouve l'escalier qui monte vers l'appartement au 1er étage.
1er niveau
En-haut de l'escalier, vous vous trouvez dans le corridor avec vestiaire, fenêtre, amoires. A droite, vous arrivez au salon/salle à manger: généreux, clair, appartement nouvellement construit en 2015. A gauche, vous entrez dans la chambre à coucher avec une grande armoire et un bureau.
Depuis le corridor tout droit vous entrez à la cuisine spacieuse avec cuisinière, four, place de travail, armoires/rangement. Actuellement, il n'y a pas de lave-vaisselle, mais il est possible d'en installer un.
Tout droit encore vous accédez à la salle de bain avec fenètre, baignoire, lavabo et WC.
Depuis le corridor tout droit vous entrez à la cuisine spacieuse avec cuisinière, four, place de travail, armoires/rangement. Actuellement, il n'y a pas de lave-vaisselle, mais il est possible d'en installer un.
Tout droit encore vous accédez à la salle de bain avec fenètre, baignoire, lavabo et WC.
Annexe
A côté de la maison se trouve la maison de lavage et de cuisson historique. Elle est sous protection du patrimoine.
Aménagements extérieurs
Autour de la maison se trouve un jardin facile en entretien avec gazon et arbustes. La place assise avec table et deux bancs vous invite à vous reposer, manger et discuter.
Remarques
La maison sera vendue avec son mobilier. L'appartement au rez-de-chaussée est moméntanément loué.
Commodités
Environnement
○ Village
○ Montagnes
○ Rue commerçante
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Piste de ski
○ Station de ski
○ Remontées mécaniques
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Salle de spectacle
Extérieur
○ Jardin
○ Banc de jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Dépendance
Intérieur
○ Cave
○ Meublé
○ Poêle en céramique
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisinière
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ WiFi
○ Connexion Internet
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Comme neuf
○ Bon
○ Rénové
Exposition
○ Nord
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Bon
Style
○ Maison de caractère
Caractéristiques
Catégorie
Maison
Référence
#2787167
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
120 m²
Surface terrain
460 m²
Année de construct.
1848
Année de rénovation
2015
Type de chauffage
Electrique
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Chauffage mural
Disponibilité
de suite
Résidence secondaire
Autorisé
Altitude (m)
1257 m
Distances
Transports publics
200 m
Commerces
210 m
Poste
210 m
Banque
2.2 km