Nods: Vivre (et travailler) au pied du Chasseral - ancienne ferme

CH-2518 Nods, Ruelle de la Tour 1 + 2

CHF 870'000.-
Nods: Vivre (et travailler) au pied du Chasseral - ancienne ferme
18 photos

Descriptif

Vivre au pied du Chasseral. Nods: Grande maison avec potentiel au gré du preneur
Cette magnifique ancienne ferme vous offrira les atouts suivants:
- jardin et place assise devant la maison
- 4 chambres actuellement
- combles aménageables (déjà préparé, matériel en partie sur place)
- 2 salles d'eau, une toute neuve, la deuxième à rénover
- une grande cuisine avec un four à pain
- locaux annexes comme belle cave voutée, cave, buanderie, etc.
- possibilité: 1 studio, 1 appartement en duplex, 1 atelier
- un atelier pour un paysagiste, un artisan comme un installateur sanitaire, un carrossier, un atélier mécanique, une couturière, un brocanteur, etc.

La maison est chauffée au bois ou/et au mazout (double chauffage avec deux cheminées séparées). 
La parcelle avoisinate avec son hangar font partie intégrante de cette offre. La parcelle d'une surface de 336 m2 comprend un hangar, construit en 2012). Le total des deux parcelles s'élève à 882 m2.

Commune

La comunne de Nods compte env. 800 habitant(e)s. Vous trouvez un village qui se développe dans un cadre idyllique, entre les lacs et la montagne, le Chasseral en particulier. Perché sur le haut du Plateau de Diesse, d’un coup d’œil, vous découvrez la chaine des Alpes du Säntis au Mont Blanc. Vous vous interrogez sur le nom des sommets bien visibles des Préalpes, de même que sur les localités qui s’étalent sur le Plateau Suisse. Vous reconnaissez les lacs de Neuchâtel et de Morat.

Accès

Bon accès par voiture et en transports publics.

Commerces

Une laiterie et une épicerie/fromagerie ainsi qu'un boucher offrent leurs services.

Transports

Nods est relié au service postal, des autobus circulent en direction de Prêles où vous avec accès au funiculaire Prêles-Gléresse, ou en direction de la Neuveville où vous accéderez aux trains des CFF.

Loisirs

La vie associative est encore bien ancrée et l’on y trouve un grand choix de loisirs et de détente.

Construction

Ancienne ferme, construction en pierre. Toit refait et isolé. Fenêtres isolantes (double-vitrage).

Rez-de-chaussée

Après la porte d'entrée, vous accédez au corridor. A droite se trouvent la cuisine, la salle de bain et le salon avec une cheminée. A gauche vous accédez à une grande pièce (de bricolage), à la cave, à la buanderie, au local de chauffage (chauffage au bois) ainsi qu'à la belle cave voutée.

1er niveau

Au premier étage se trouvent les chambres: une chambre d'amis, la chambre à coucher et une autre chambre. Sur cet étage se trouve la toute nouvelle salle de bain avec douche, lavabo et WC. Tout est préparé pour l'installation de votre baignoire de rêve.

2ème niveau

Les combles sont accessibles via un nouvel escalier en bois. La sous-toiture est isolée, à vous de choisir l'aménagement de vos futures pièces habitables.

Annexe

L'ancienne grange est accessible depuis le nord via une rampe. Vous y trouverez toute la place pour stocker vos machines, outils, etc.

Particularités

La parcelle voisine no 146 fera partie intégrante de la vente. Cette parcelle d'une surface de 336 m2 comprend un hangar (construit en 2012).

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Rue commerçante
Banque
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole maternelle
Ecole primaire
Piste de ski
Station de ski
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Extérieur
Jardin
Banc de jardin
Dépendance
Parking
En pignon
Intérieur
Cheminée
Douche
Cave
Grenier
Double vitrage
Equipement
Lave-linge
Sèche-linge
Etat
Rénové
Exposition
Nord
Sud
Ouest
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Jura
Style
Maison de caractère

Caractéristiques

Catégorie
Maison
Référence
#2175547
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Surface terrain
882 m²
Surface bâtie
260 m²
Surface non construite
622 m²
Volume
1604 m³
Année de construct.
1886
Année de rénovation
2019
Type de chauffage
Mazout, Bois
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt immobilier
1.5‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
1.64 %
Disponibilité
de suite
Altitude (m)
885 m
Valeur locative (impôt cantonal et communal)
CHF 6'400.-

Fichier(s) multimédia

Geoportail_parcelles 141_146.pdf

Contact visite

Madame Monique VILLARS

Distances

Transports publics
145 m
Jardin d'enfants
1.22 km
Ecole primaire
150 m
Commerces
140 m
Télécabine/skilift
600 m
Poste
4.15 km
Banque
4.035 km