Déménager et y habiter - appartement complètement rénové

CH-2533 Evilard, Chemin des Bourdons 9

CHF 890'000.-
Déménager et y habiter - appartement complètement rénové
Opportunité
14 photos

Descriptif

Magnifique appartement de 4.5 pièces en PPE au dernier étage d'un petit immeuble de 6 appartements en proximité de la forêt et de l'école. L'appartement vient d'être rénové avec beaucoup de respect aux détails. Des pièces lumineuses et spacieuses, une cuisine ouverte (Team 7, bois massif), un parquet en chêne huilé, carrelage dans la cuisine et les deux salles de bain, de nouvelles fenêtres triple-vitrage etc. vous y attendent. Cet appartement répond à tous vos rêves. Une visite s'impose!

LES PIÈCES ET LEUR TAILLE

Nombre de pièces 4 ½
Chambre env. 22.7 m²
Chambre à coucher env. 18 m²
Dressing env. 6 m²
Cuisine env. 8.4 m²
Salon/salle à manger env. 42 m²
Pièce/bureau env. 14.5 m²
Entrée et corridor env. 13.1 m²
Douche/WC 1 env. 4.6 m²
Salle de bain avec baignoire,
douche, Lavabo, WC 1 env. 6.25 m²
2 balcons

Pièces annexes
propre buanderie avec machine à laver, cave, galetas

Place de parc extérieure 1

Halle de voitures :
place de parc intérieure 1

Situation

L’immeuble se trouve au Chemin des Bourdons 9 en lisière de forêt, au nord du centre du village, en proximité de l’école. Une station de bus du bus publique et gratuit se trouve à proximité. Le bus connecte les deux villages Evilard et Macolin. Le chemin des Bourdons est un cul-de-sac, il n’est utilisé que par les habitantes et les habitants du quartier.

Commune

La commune d’Evilard avec ses env. 2500 habitantes et habitants est composé de Macolin et d’Evilard. Le village est situé au pied du Jura sur une crête qui domine la ville de Bienne et on y profite d’une excellente vue sur le Mittelland jusqu’aux Alpes. Evilard est une commune recherchée pour y vivre, et par sa proximité de la ville de Bienne, et par ses alentours et la qualité de ses immeubles.
La commune ne dispose que de quelques artisans et entreprises, par contre vous trouverez tout pour vos besoins de tous les jours comme le magasin d’alimentation, la bouche-
rie, l’agence de post et la succursale de la banque. L’école a été agrandie en 2016 et offre toutes les classes du jardin d’enfant et de la primaire. Dès l’école secondaire, les
enfants fréquentent les écoles de Bienne.

Transports

La commune est facilement accessible, soit en voiture, soit en funiculaire d’Evilard-Bienne. Bienne se trouve à env. 8 km de distance en voiture d’Evilard. Dans la même distance se trouvent les autoroutes en direction de Soleure et Berne. Le funiculaire circule toutes les 10 minutes durant la journée. La vieille ville de Bienne est accessible en 6 minutes de trajet.

Construction

La construction est massive. Dû à la légère pente du terrain, la partie antérieure de l’immeuble se trouve au rez-de-chaussée, la partie antérieure avec les installations techniques se trouve dans la terre. Des deux côtes, vous trouverez des briques rouges, le reste du bâtiment est crépi et peint. La maison a un toit mansardé et sous les combles se trouvent les galetas et le moteur de l’ascenseur.
La maison au chemin des Bourdons 9 dispose de 6 appartements en PPE. L’immeuble était très moderne pour son époque: surfaces spacieuses, grands balcons en direction sud, un autre balcon du côté de l’immeuble. La maison se trouve à la lisière de la forêt et est entourée de nombreux arbres et arbustes.
L’entrée dans l’immeuble se fait par une porte vitrée, suivi d’un sas. Là se trouvent les sonnettes et les boîtes à lettres. Après une deuxième porte vitrée, vous arriverez dans le hall. Les
escaliers sont couverts de marbre. Dans le hall à droite se trouve l’ascenseur qui dessert tous les étages. A gauche se trouvent les locaux techniques et les caves. Chaque appartement dispose de sa propre buanderie, séparée par une porte. Tout droit vous pourrez sortir derrière le bâtiment et aurez la possibilité de sécher le linge à l’extérieur.

2ème niveau

Après la porte d'entrée, vous arriverez dans une entrée spacieuse. A droite vous verrez déjà le séjour/salle à manger lumineux, avec sa cuisine américaine en bois massif et plan de travail en pierre naturelle. Pour votre ambiance, il y a un nouveau poèle suédois. Le sol: parquet en chêne massif huilé. Depuis le salon/séjour vous arriverez sur la terrasse avec sa magnifique vue sur les Alpes et dans la verdure. A droite du salon une autre pièce avec sortie directe sur le balcon. En suivant le corridor, vous trouverez à gauche la salle de bain complètement neuve avec douche, lavabo, armoire de toilette et WC. Tout droit se trouve la porte de la cuisine. A gauche vous entrerez dans la chambre à coucher avec dressing et la grande salle de bain avec baignoire, lavabo, armoire de toilette, WC et sortie directe sur le deuxième balcon. Une maschine à laver y est aussi installée. La chambre à coucher avec son parquet en chêne huilé a un accès direct sur le deuxième balcon. 
Ce magnifique appartement vient d'être rénové en été 2018 avec beaucoup de soin. Les installations électriques et sanitaires sont neuves.
Cette offre est complétée par un très grand grenier avec velux, installation d'eau et d'électricité et une grande nouvelle armoire en bois massif devant le galetas.
Au rez-de-chaussée se trouve une cave et la buanderie individuelle. Devant la maison se trouve une place de parc extérieure et une place de parc dans la halle de voitures.

LES PIÈCES ET LEUR TAILLE

Nombre de pièces 4 ½
Chambre env. 22.7 m²
Chambre à coucher env. 18 m²
Dressing env. 6 m²
Cuisine env. 8.4 m²
Salon/salle à manger env. 42 m²
Pièce/bureau env. 14.5 m²
Entrée et corridor env. 13.1 m²
Douche/WC 1 env. 4.6 m²
Salle de bain avec baignoire,
douche, Lavabo, WC 1 env. 6.25 m²
2 balcons
Pièces annexes propre buanderie avec machine à
laver, cave, galetas
Place de parc extérieure 1

Halle de voitures :
place de parc intérieure 1

Technique
Chauffage Mazout
Distribution de chaleur radiateurs

Commodités

Environnement
Village
Silencieux/tranquille
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole maternelle
Ecole primaire
Remontées mécaniques
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Banc de jardin
Verdure
Parking
Garage
Intérieur
Ascenseur
Poêle suédois
Douche
WC séparés
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Grenier
Garage
Local à vélos
Triple vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Ilot de cuisine
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Buanderie privée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Très bon
Rénové
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Bon
Vue
Belle vue
Montagnes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement rénové
Référence
#1838836
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
2
Surface habitable totale
~ 155 m²
Surface balcon
~ 22 m²
Année de construct.
1970
Année de rénovation
2018
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt immobilier
1‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
1.52 %
Disponibilité
de suite
Quote part
173/1000

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (incl.)
1x

Distances

Commerces
500 m
Transports publics
200 m
Ecole primaire
200 m